комфорта
В подъездах установлены скоростные бесшумные швейцарские лифты Schindler. Их кабины оснащены системой вентиляции, что сделает короткую поездку еще более комфортной.
Для ваших автомобилей в квартале JAZZ построен вместительный трехуровневый подземный паркинг, попасть в который можно на лифте прямо с вашего этажа.
В квартале установлена система очистки воды до уровня питьевой, что сделает водные процедуры более приятными и полезными для здоровья.
Нашей настоящей гордостью является система фильтрации, вентиляции и кондиционирования воздуха.
Для вашего душевного комфорта в квартале JAZZ реализована комплексная система безопасности.
Беззаботность и безопасность
- Круглосуточная охрана
- Система контроля доступа на территорию квартала
- Система видеонаблюдения за территорией и местами общего пользования
- Система видеонаблюдения за детской площадкой, к которой можно подключиться удаленно
SMINEX
PREMIUM SERVICE
Наша Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.
Служба Комфорта Sminex — профессионалы в управлении премиальной жилой и коммерческой недвижимостью с опытом более 10 лет. Команда из 150 специалистов каждый день заботится об атмосфере комфорта в построенных проектах.
Скачать приложение для 
Благодаря принципу «одного окна» даже сложные задачи решаются легко. Внимательные консьержи ежедневно готовы помочь жителям с возникающими вопросами.
Мобильное приложение Службы Комфорта Sminex позволит забыть о бумажных формальностях. С его помощью можно связаться с консьержем, ознакомиться с ежемесячными отчетами Службы Комфорта, оплатить услуги и отслеживать статус выполнения заявок.
Жители всегда знают, из чего складывается стоимость услуг, за которые они платят, потому что Служба Комфорта Sminex работает по принципу «открытой книги» и публикует детальные расчеты стоимости эксплуатационных услуг.
При получении ключей от квартиры или офиса собственники получают подробную Инструкцию к дому, в которой содержится всё, что сделает жизнь и работу комфортной: правила проживания, описание систем комфорта, информация о проекте, услугах Службы Комфорта и необходимые контакты.
Любой вопрос, связанный c проживанием, будет решен максимально оперативно благодаря собственной материально-технической базе. В доме круглосуточно работают аварийная бригада и диспетчерская служба.
Для профессионалов Службы Комфорта не существует слова «нет». Специалисты Службы соответствуют требованиям стандарта Sminex Premium Service. При отборе сотрудников каждый кандидат проходит три этапа собеседований, включая проверку службой безопасности. Затем обучается в тренинговом центре и проходит регулярные аттестации.
Sminex гордится построенными проектами! Чтобы они оставались такими же комфортными, какими задумывались изначально, компания заботится о них и после завершения продаж. Служба Комфорта Sminex регулирует бесперебойную работу всех функциональных зон проектов, поддерживает ландшафтное озеленение дворов и сохраняет архитектурный облик домов.
В Sminex Base входит набор сервисов, включенных в ставку эксплуатации, чтобы с первых минут пребывания в доме жители чувствовали себя окруженными заботой:
- консьерж с удобным графиком работы 12/7;
- подключение к камерам видеонаблюдения на территории премиум-квартала;
- круглосуточная диспетчерская служба;
- обслуживание внутренних инженерных систем дома;
- мытье остекления и фасадов промышленными альпинистами 1 раз в год (если конструкция здания позволяет выполнять указанный вид работ);
- клининг мест общего пользования;
- тележки для перевозки грузов из паркинга до квартиры;
- Wi-Fi в лобби и местах общего пользования;
- обслуживание фитнеса;
- организация праздничных мероприятий для жителей;
Управление системами комфорта в проектах Sminex осуществляется «умной» системой Building Management System (BMS). Она в автоматическом режиме поддерживает непрерывную работу электро- и водоснабжения, кондиционирования, пожаротушения, телекоммуникаций и системы безопасности.
- услуги сантехника, электрика, плотника;
- эксплуатация внутренних инженерных систем помещений;
- клининг любой сложности, включая уборку пыли и снега на террасах;
- индивидуальное мытье окон промшленными альпинистами;
В Sminex Plus представлен расширенный набор сервисов и услуг, который постоянно дополняется.
Служба Комфорта Sminex несет ответственность за качество предоставления услуг, поэтому работает только с высококлассными специалистами и проверенными подрядчиками.
- централизованная доставка питьевой воды;
- сезонное хранение крупногабаритных вещей;
- услуги химчистки;
- услуги курьерской службы;
- услуги переезда и грузоперевозки;
- мытье фасадов промышленными альпинистами;
- сезонный шиномонтаж;
- сезонное хранение колес;
Всегда
свежий воздух
Для вашего комфорта мы предусмотрели центральную систему принудительной вентиляции. К сожалению, многие девелоперы экономят на этой дорогой системе и чаще всего не ставят ее даже в дома, заявляемые как премиальные. Что же дает эта система, и почему мы решили не экономить на вашем комфорте и здоровье?
В вашей квартире всегда будет свежий воздух и комфортная температура – вам не будет холодно зимой и душно летом. У вас не будет сквозняков, ваши родные перестанут простужаться и жаловаться на мигрень. Все члены семьи будут чувствовать себя полными сил и отдохнувшими. В холодное время года вам больше не придется выбирать между свежим воздухом и теплом, так как воздух в системе вентиляции подогревается.
Наша система сочетает принудительные приточную и вытяжную вентиляции, что обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в квартире. Воздух всегда свежий и без запахов, ведь он очищен с помощью многоступенчатой системы фильтрации и постоянно обновляется.
В домах, не оборудованных принудительной вентиляцией, почти все ставят индивидуальные вентиляторы в вытяжки санузлов и кухонь, но система на это просто не рассчитана, и запахи начинают попадать в другие квартиры. Принудительная вытяжная система вентиляции в квартале JAZZ не даст запахам из чужих кухонь и туалетов попасть к вам в квартиру.
Вас не будет мучить аллергия, вам не придется постоянно протирать подоконник от грязи и бороться с пылью в комнатах, так как воздух в системе вентиляции уже очищен с помощью многоступенчатой системы фильтрации.
Центральная система кондиционирования сделает климат в вашей квартире комфортным и оставит фасад таким же красивым и не испорченным разномастными блоками кондиционеров, каким его и задумывал Сергей Чобан (бюро SPEECH).
Управление системами комфорта в проектах Sminex осуществляется «умной» системой Building Management System (BMS). Она в автоматическом режиме поддерживает непрерывную работу электро- и водоснабжения, кондиционирования, пожаротушения, телекоммуникаций и системы безопасности.
«Мозг» BMS – центральный компьютер, получает сигналы датчиков и контроллеров инженерных систем. Каждая система настраивается по индивидуальным параметрам и работает автономно. О любом отклонении от настроек компьютер сообщает диспетчеру, который оперативно устраняет неполадки.
BMS – это безопасность. Системы видеонаблюдения, санкционированного доступа и мониторинга позволяют предвосхищать или оперативно реагировать на чрезвычайные ситуации.
BMS – это надежность. Системы находятся под круглосуточным контролем центра управления, исключают человеческий фактор и снижают риск неожиданных сбоев или поломок. В своих проектах мы используем решения, разработанные экспертами в области автоматизации инженерных систем – Шнейдер Электрик.
BMS – это комфорт. Диспетчер контролирует инженерные системы и управляет изменением централизованных настроек устройств. Интеллектуальная система кондиционирования самостоятельно поддерживает оптимальную температуру, уровень свежести воздуха в здании, учитывая погодные условия.